В Україні розпочали роботу над держпрограмою іпотечного кредитування під 3% річних терміном на 25 років.
Про це повідомив голова парламентського комітету з питань фінансів, податкової та митної політики Данило Гетманцев за результатами першого засідання міжвідомчої парламентсько-урядової робочої групи з реалізації програми доступного житлового будівництва.
“Інфляційні ризики в цій моделі має взяти на себе держава. Ключовим інструментом має стати державна іпотека під 3% річних строком до 25 років”, – зазначив він.
“Усі учасники одностайно погодилися: система іпотеки в Україні критично недорозвинена. Це підтверджується і цифрами – співвідношення іпотечного кредитування до ВВП в Україні є одним із найнижчих у Європі”, – написав Гетманцев.
Він підкреслив, що житлова програма розрахована орієнтовно на 1 млн сімей, а серед потенційних учасників: військові, вчителі, медики, внутрішньо переміщені особи, багатодітні родини та соціальні працівники.
Водночас реалізація програми не повинна призвести до створення ізольованих житлових масивів, а нове житло має інтегруватися у громади.
Робоча група отримала доручення підготувати пропозиції щодо фінансування програми. Серед можливих джерел – банківське кредитування, випуск іпотечних облігацій, допомога міжнародних партнерів та емісія облігацій внутрішньої державної позики (ОВДП).
Для повноцінного запуску системи соціального житла Верховна Рада має ухвалити окремий закон, який визначатиме процедури та алгоритми функціонування фонду соцжитла.
